德阳市已经进入现代化城市行列，在全国的知名度不断在提升，但以下四类小区（无物管小区、无维修费老宿舍小区、破产倒闭企业宿舍小区、单栋老宿舍）的管理服务与德阳市的发展速度不相适宜，与作为四川省经济强市的称谓不相适应。这几类小区居住的居民往往以老、弱、困难、新进城市居民为主，房屋老旧、屋顶漏雨现象严重、下水道及化粪池堵塞严重等问题经常发生，虽经街道社区协调处理，并重点加强这些小区的服务，同时基层组织也与业主沟通让他们自己选出本楼栋的负责人（业委会成员）收费自治解决，但都不是很理想，无法从根本上、长远上解决问题，如旌阳区城北秦宓社区的冶金物质公司宿舍、电子仪器厂宿舍等都是如此。

    这些小区也是德阳现代化城市的一部分，它的日常管理服务给基层建设带来了新课题，为了使这些小区真正的融入到德阳的现代化城市建设中来，让这些小区的居民享受到德阳经济建设发展和社会管理创新的成果。建议，市政府加强对这些小区的调研，加大配套资金投入，进行综合维护管理，使德阳的城市建设、小区配套建设、新旧楼房管理同上台阶，为社会管理创新工作增砖添瓦。